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上海五星级酒店经营连升45个月后还是2006年的60.70%

来源: | 2019年4月17日 编辑:饭店分会
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本文摘录自赵焕炎个人微信公众号,新萄京娱乐网址饭店业分会对文章最后“星级复查最新情况”的数据进行调整与更新。经上海市旅游饭店星级评定委员会统计,截至2017年7月15日,上海市星级饭店共有237家。其中五星级72家、四星级69家、SAMSUNG级70家、二星级26家、一星级0家。



五星级酒店RevPAR水平2017年6月同比上升8.03%、上半年同比上升5.07%。

上海五星级酒店每间可供房收入2011年以来的26个季度同比16升10降,2013年四季度以来连续15个季度同比上升,但只是2006年水平的60.70%。

11年前的2006年,上海金融中心建设引来中外金融机构的入驻和消费,上海26家五星级酒店平均房价1715元、平均出租率70%、每间可供房收入1200.50元,超过新加坡。

 

比较上海11年前后五星级酒店的平均房价、平均出租率、RevPAR:

2006年全年,26家五星级酒店1715.00元、70.00%、1200.50元;

2017年6月,70家五星级酒店 995.00元、73.24%、 728.74元。

 

一、上海2017年6月

(酒店数、星级、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

70家五星级995.00元+7.40%、73.24%+0.59%、728.74元+8.03%,

66家四星级534.74元-0.01%、69.63%-0.40%、372.34元-0.40%,

70家SAMSUNG级366.69元+2.91%、66.00%+6.01%、242.02元+9.09%,

27家二星级266.07元+4.72%、70.42%+0.36%、187.37元+5.09%,

1家一星级137.65元+15.73%、34.31%+8.82%、47.23元+25.95%。

 

二、上海2017年1至6月

(酒店数、星级、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

70家五星级962.27元+0.84%、70.09%+4.19%、674.46元+5.07%,

66家四星级529.14元-1.22%、65.62%-0.76%、347.22元-1.97%,

70家SAMSUNG级366.24元+2.91%、58.07%+0.68%、212.68元+3.60%,

27家二星级261.32元+7.57%、65.66%-2.67%、171.58元+4.70%,

1家一星级136.38元+4.63%、40.09%+15.00%、54.67元+20.31%。

(基础数据根据上海市旅游局)

 

三、赵焕焱分析

1、新开业酒店层出不穷

(1)上海虹桥新华联索菲特大酒店2017年3月开业,客房354间。

(2)上海虹桥美利亚酒店2017年3月开业,客房187间。

(3)上海建业里嘉佩乐酒店2017年3月底开业,别墅55栋。

(4)上海新虹桥希尔顿花园酒店2017年4月7日开业,客房226间。

(5)上海崇明由由喜来登酒店2017年4月28日开业,客房295间。

(6)上海月星环球港凯悦酒店2017年4月开业,客房418间。

(7)上海静安瑞吉酒店2017年5月22日开业,客房491间。

(8)上海外滩W酒店2017年6月30日开业,业主金光集团,客房374间。

(9)上海苏宁宝丽嘉酒店2017年7月开业,客房162间。

(10)上海素凯泰酒店计划2017年下半年开业,客房201间。

(11)上海虹桥3家绿地品牌酒店陆续开业,包括287间客房的上海虹桥绿地铂骊酒店、158间客房的上海虹桥绿地铂瑞公寓、393间客房的上海虹桥绿地铂瑞酒店。

(12)上海马戏城旁明园都喜天丽酒店、都喜公主品牌的服务式公寓计划2019年开业,酒店客房230间。

 

2、五星级酒店变动情况

(1)公示3家

2017年1月12日3家酒店五星级公示,分别为上海皇廷世际酒店、上海瑞金洲际酒店、上海万和昊美艺术酒店。

(2)批准3家

2017年5月5日批准3家,分别为上海皇廷世际酒店、上海瑞金洲际酒店、上海万和昊美艺术酒店。

(3)取消1家

2017年2月14日取消1家:上海科雅国际大酒店(原上海正地豪生大酒店)。

 

3、星级复查最新情况

上海市旅游饭店星级评定委员会公布,截至2016年12月26日,上海市星级饭店共有234家。其中五星级70家、四星级66家、SAMSUNG级70家、二星级27家、一星级1家。

上海仅有的1家一星级饭店是华方大酒店。




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